Modica, 16 – Appartamento vicino allo Iulm

Confortevole appartamento situato al quarto piano di un moderno stabile dotato di ascensore, ideale per soggiorni sia brevi che di media durata. L’alloggio può ospitare comodamente fino a 4 persone, di cui due grazie a un pratico divano letto, offrendo spazi ben organizzati e funzionali.
La posizione è particolarmente strategica: l’Università IULM è facilmente raggiungibile in pochi minuti a piedi, rendendo l’appartamento perfetto per studenti, professionisti o visitatori dell’area.
L’appartamento dispone inoltre di un piccolo balcone, uno spazio esterno ideale per rilassarsi, leggere o godersi un momento di tranquillità dopo una giornata trascorsa in città.

LO SPAZIO
Dall’ingresso si accede direttamente a un ampio e luminoso soggiorno, pensato come zona relax e dotato di una grande smart TV e di un comodo divano, trasformabile all’occorrenza in due letti singoli.
La cucina, separata e abitabile, è completamente attrezzata con tutto il necessario per il soggiorno. Nell’appartamento sono inoltre presenti lavatrice e asciugatrice, per il massimo della praticità.
Il bagno è finestrato e dispone di un’ampia doccia.
La camera da letto è arredata con un grande letto matrimoniale, una spaziosa armadiatura e una TV, per garantire comfort e relax anche negli spazi più intimi.
L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata, assicurando un ambiente ideale in ogni stagione. Per chi necessita di lavorare in smart working, è disponibile una connessione Internet veloce, che garantisce una produttività senza interruzioni.
In sintesi, una soluzione che unisce comfort, funzionalità e stile, perfetta per soggiorni brevi ma estremamente confortevoli.

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DESCRIZIONE DEL QUARTIERE
Via Modica si trova in una posizione strategica, nelle immediate vicinanze dell’Università IULM, rendendo l’alloggio particolarmente interessante anche per studenti e professionisti. A breve distanza si raggiunge inoltre la Ripa di Porta Ticinese, nel cuore del quartiere dei Navigli, una delle zone più iconiche di Milano, famosa per i suoi canali storici che fondono il fascino del passato con una vivace vita contemporanea, molto apprezzata sia dai residenti che dai visitatori.
Cosa fare nel quartiere
• Passeggiate lungo i Navigli
Il quartiere è celebre per il Naviglio Grande e il Naviglio Pavese, perfetti per piacevoli passeggiate, gite in barca o semplicemente per fermarsi in uno dei numerosi bar e ristoranti che animano la zona. È il luogo ideale per godersi un autentico aperitivo milanese al tramonto, in un’atmosfera unica.
• Cultura e arte
I Navigli rappresentano anche un importante polo culturale e artistico, con studi creativi, gallerie d’arte e negozi di design. Nelle vicinanze si trovano la Fondazione Prada e la suggestiva Chiesa di San Cristoforo sul Naviglio, una delle testimonianze storiche più affascinanti della zona.
• Ristoranti e shopping
L’area offre un’ampia scelta di ristoranti, trattorie e locali di tendenza che propongono sia cucina tradizionale che internazionale. Lungo le alzaie e nelle vie circostanti si trovano inoltre botteghe caratteristiche, boutique di design e mercatini vintage, ideali per lo shopping e per scoprire il lato più autentico del quartiere.
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MUOVERSI IN ZONA
La zona è ben collegata grazie a numerosi mezzi pubblici:
• Metro: La fermata Romolo sulla linea M2 (verde) è raggiungibile in circa 20 minuti a piedi, offrendo un rapido accesso a Cadorna, Duomo e altre zone di interesse.
• Tram e Autobus: Diverse linee di tram e autobus servono il quartiere, tra cui il tram 2, che collega il quartiere al centro città. Ci sono anche autobus (91 – 74) che facilitano gli spostamenti verso le principali stazioni ferroviarie.
• Biciclette e Scooter Elettrici: Il quartiere è molto attrezzato per la mobilità sostenibile, con numerosi punti di noleggio biciclette e scooter elettrici, che permettono di spostarsi rapidamente lungo il canale o per il centro di Milano.
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ACCESSO PER GLI OSPITI
L’intero appartamento è a vostra completa disposizione
Al vostro arrivo troverete:
- Letti pronti.
- Asciugamani (un telo doccia e un telo viso per ogni ospite).
- Starting Pack: fornitura iniziale comprendente pastiglie bucato, carta igienica, sapone mani, gel doccia e sacchetti per la raccolta differenziata.
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Quando sarete nell'appartamento, siete pregati di rispettare le seguenti semplici regole:
- Non fumare nell'appartamento
- Tutti gli oggetti nell'appartamento sono a vostra disposizione per tutta la durata del soggiorno, lasciateli al loro posto al termine del vostro soggiorno in modo che i successivi ospiti possano usufruirne a loro volta
- Tutte le stoviglie della cucina sono a vostra disposizione, dopo il loro utilizzo, siete pregati di riporle pulite e asciutte al loro posto. Al termine del vostro soggiorno, siete pregati di lasciare il piano cucina pulito ed ordinato.
- Evitare rumori molesti sulle scale e nelle aree comuni
- Non alzare troppo il volume della TV dopo le 10 di sera
- Al termine del soggiorno siete pregati di lasciare l'appartamento in ordine
- L'appartamento si trova in un condominio residenziale. Si prega di rispettare il silenzio dalle 20.00 alle 08.00
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Le modalità di check-in vi verranno comunicate al momento della prenotazione. In ottemperanza alla legge italiana sulle locazioni, saremo tenuti a richiedere copia dei documenti d'identità per la comunicazione degli ospiti presso l'Autorità di Pubblica Sicurezza.
È sempre necessario fare richiesta per soggiorni superiori ai 30 giorni. In caso di accettazione, sarà necessario sottoscrivere un contratto, fornire documentazione attestante la temporaneità del soggiorno ed essere in possesso di un codice fiscale italiano. Per la registrazione del contratto è richiesto un pagamento di 100 euro + iva nel caso si sia in possesso del codice fiscale, in caso contrario 150 euro + iva.